Ein Dachangebot über 30.000 bis 80.000 € ist schnell unterschrieben. Ich prüfe als Zimmerermeister, ob es vollständig ist und ob es dich gegen Nachträge absichert – bevor du dich festlegst.
Worum es wirklich geht
Was im Dach steckt – morsche Sparren, kaputte Schalung, Feuchteschäden – sieht niemand vorher, auch der Dachdecker erst beim Abdecken. Nachträge lassen sich deshalb nicht ausschließen. Entscheidend ist, ob dein Angebot für diese Fälle feste Preise vorsieht. Fehlen sie, bestimmt im Ernstfall der Betrieb den Preis allein. Genau das lässt sich vor der Unterschrift klären.
Was ein einziger offener Posten kostet
| Typischer Nachtrag bei einem Einfamilienhaus | Übliche Spanne |
|---|---|
| Gerüst „nach Aufwand“ statt pauschal (Standzeit verlängert sich) | ca. 800 – 2.500 € |
| Entsorgung alter Eindeckung und Dämmung nicht enthalten | ca. 1.000 – 3.000 € |
| Schalung oder Sparren „nach Befund“ ohne Einheitspreis | ca. 1.500 – 6.000 € |
| Anschlüsse an Kamin, Gauben, Fenster fehlen oder stehen als „bauseits“ | ca. 500 – 2.500 € |
Jede dieser Positionen kostet mehr als die Prüfung. Die Prüfung verhindert nicht, dass der Befund kommt – sie sorgt dafür, dass der Preis dafür vorher feststeht und nicht der Betrieb ihn allein bestimmt.
Preise
| Leistung | Preis inkl. MwSt. |
|---|---|
| 1 Angebot prüfen (bis ca. 10 Seiten) | 249 € |
| 2–3 Angebote für dasselbe Dach vergleichen – mit Gegenüberstellung nach Leistungsumfang | 449 € |
Bestellung und Bezahlung laufen über meinen Shop (Hassel GmbH, ersatzteile-dachfenster.de) mit den dort angebotenen Zahlungsarten. Du bekommst eine ordentliche Rechnung.
Was ich prüfe
- Absicherung gegen Nachträge: Gibt es Bedarfspositionen mit festem Einheitspreis, z. B. Sparren verstärken je lfm oder Schalung erneuern je m²?
- Vollständigkeit: Sind Gerüst, Entsorgung, Anschlüsse, Unterdeckung und Lattung enthalten – oder stehen sie nur „nach Aufwand“ drin?
- Plausibilität: Passen Mengen zur angegebenen Dachfläche? Welche Einheitspreise fallen aus üblichen Spannen?
- Formulierungen: Pauschalen und unklare Leistungsbeschreibungen
- Deine Rückfragen: Eine fertige Liste an Fragen, die du dem Betrieb stellst
Was ich nicht prüfen kann
- den tatsächlichen Zustand von Sparren, Schalung und Dämmung – der zeigt sich erst beim Abdecken
- Mengen und Maße, wenn deine Angaben unvollständig oder falsch sind
- wie gut und zuverlässig der Betrieb arbeitet
So läuft es ab
- Angebots-Check im Shop bestellen (249 € für ein Angebot, 449 € für zwei oder drei)
- Angebot als PDF oder Foto mit deiner Bestellnummer an hassel.gmbh@gmail.com schicken, gern mit Fotos vom Dach und den Gebäudemaßen. Name und Adresse des Dachdeckers darfst du schwärzen – für die Prüfung brauche ich nur die Positionen, Mengen und Preise.
- Innerhalb von 3 Werktagen bekommst du meine schriftliche Einschätzung mit Prüfliste und Rückfragen
Wer prüft?
Andreas Dümler, Zimmerermeister aus Roth (Bayern). Ich kenne Dachangebote aus Handwerkersicht und weiß, welche Positionen in einem vollständigen Angebot stehen sollten.
Häufige Fragen
Kannst du Nachträge ausschließen?
Nein, das kann niemand. Ich prüfe, ob dein Angebot für solche Fälle feste Preise vorsieht, und sage dir, welche du vorab vereinbaren solltest.
Kommst du vor Ort?
Nein. Die Prüfung erfolgt ausschließlich nach Aktenlage. Fotos vom Dach machen die Einschätzung genauer.
Muss ich den Namen des Betriebs nennen?
Nein. Du kannst Firmenname, Adresse und Ansprechpartner schwärzen. Ich bewerte das Angebot, nicht den Betrieb.
Ist das eine Rechtsberatung oder ein Gutachten?
Nein. Du bekommst eine fachliche Plausibilitätsprüfung, kein Sachverständigengutachten und keine Rechtsberatung zum Vertrag. Die Entscheidung über den Auftrag triffst du.
Ab wann lohnt sich das?
Bei Dachsanierungen ab etwa 20.000 €. Darunter ist die kostenlose Checkliste meist ausreichend.
Erst mal selbst prüfen? Die kostenlose Checkliste und der Ratgeber Dachdecker-Angebot prüfen helfen beim Einstieg.