Zwölf Punkte, die in jedem Dachdecker-Angebot stehen müssen, bevor du unterschreibst. Ausdrucken, neben das Angebot legen, abhaken. Jeder Punkt, den du nicht abhaken kannst, ist eine Frage an den Betrieb – und oft mehrere hundert Euro wert.
Kein Newsletter, keine E-Mail-Adresse, kein Haken. Die Checkliste ist ein Auszug aus dem Leitfaden „Dachsanierung ohne Abzocke“, den es demnächst zusammen mit dem Dach-Kalkulator als Paket gibt.
Die 12 Prüfpunkte im Überblick
| Nr. | Prüfpunkt | Worauf du achtest |
|---|---|---|
| 1 | Mengenangaben | Jede Position mit m², lfm, Stück oder Stunden – niemals nur „pauschal“ |
| 2 | Abrechnungsfläche | Stimmt die angesetzte Dachfläche mit deiner eigenen Berechnung überein? |
| 3 | Materialangabe | Hersteller, Modell, Farbe benannt – nicht „oder gleichwertig“ |
| 4 | Gerüst | Standzeit in Wochen genannt? Preis für jede weitere Woche festgeschrieben? |
| 5 | Entsorgung | Getrennt ausgewiesen, mit Materialart und geschätzter Menge |
| 6 | Dämmung | Material, Dicke und U-Wert des Gesamtaufbaus angegeben |
| 7 | Unterspannbahn | Produktname und Klasse, nicht nur „Folie“ |
| 8 | Spenglerarbeiten | Rinne, Fallrohr, Ortgang, Kaminanschluss einzeln aufgeführt |
| 9 | Dachfenster | Typ, Maß, Verglasung – und der passende Eindeckrahmen enthalten? |
| 10 | Nebenkosten | Baustrom, An- und Abfahrt, Kran, Container: enthalten oder extra? |
| 11 | Zahlungsplan | Keine hohe Vorkasse, nennenswerte Schlussrate erst nach Abnahme |
| 12 | Nachträge | Schriftlich geregelt: nur vorab, mit Preis, mit deiner Zustimmung |
Die fünf teuersten Formulierungen in Angeboten
- „oder gleichwertig“ – der Betrieb entscheidet nach Auftrag, welches Material eingebaut wird. Verlange Hersteller, Modell und Farbe verbindlich.
- „nach Aufwand“ ohne Stundensatz – bei verdeckten Bauteilen berechtigt, aber ohne Stundensatz und Materialaufschlag ein Blankoscheck. Ergänze: ab X Euro vorher Rücksprache.
- „pauschal“ ohne Mengengrundlage – die häufigste überzahlte Position, besonders bei der Entsorgung. Frage nach Tonnen, Containern oder Quadratmetern.
- „Nebenarbeiten inklusive“ – die Vorbereitung für den Satz „das war in den Nebenarbeiten nicht enthalten“. Lass auflisten, was gemeint ist.
- „Gerüst für die Dauer der Arbeiten“ – es gibt keine Dauer, es gibt Wochen. Steht die Standzeit nicht im Angebot, zahlst du die Verlängerung später zum Preis, der dann genannt wird.
Der Fehler, den fast alle machen
Drei Angebote einholen und die Endsummen vergleichen. Das funktioniert nicht, weil die drei Betriebe unterschiedliche Leistungen kalkuliert haben. Die Reihenfolge, die funktioniert: zuerst selbst festlegen, was gemacht werden soll, dieses Leistungsverzeichnis identisch an alle Betriebe schicken, dann vergleichen. Erst damit vergleichst du Preise statt Annahmen. Wie du die Positionen im Detail liest, steht unter Dachdecker-Angebot prüfen: 10 Positionen, die Größenordnung für dein Dach liefert der Dach-Kostenrechner.
Anzeige – Partnerangebot von Aroundhome. Noch kein Angebot auf dem Tisch? Über das Formular bekommst du kostenlos Angebote von geprüften Dachdeckerbetrieben aus deiner Region, die du dann mit der Checkliste prüfst. Ich erhalte bei einer Anfrage eine Provision, dein Preis ändert sich nicht.
* Partnerlink. Die Checkliste ersetzt keine Rechtsberatung und keine energetische Fachplanung.