Die meisten Dachreparaturen kosten zwischen 150 und 1.500 Euro. Teuer wird es nicht durch die Reparatur, sondern durch das Warten: Ein verrutschter Ziegel kostet 150 Euro, der Wasserschaden in der Dämmung darunter nach einem Winter 5.000. Hier die typischen Fälle mit Richtwerten, was die Versicherung übernimmt, und wann eine Reparatur keinen Sinn mehr hat. Stand: September 2026.
Die häufigsten Reparaturen mit Richtwerten
| Schaden | Was gemacht wird | Richtwert inkl. Anfahrt und MwSt. |
|---|---|---|
| Einzelne Ziegel gebrochen oder verrutscht | Ziegel tauschen, meist von der Leiter oder mit Dachhaken | 150–400 € |
| First undicht, Firstziegel lose | First neu setzen, Trockenfirst nachrüsten | 300–900 € |
| Anschluss an Kamin oder Dachfenster undicht | Anschluss öffnen, neu abdichten, ggf. Bleischürze erneuern | 300–800 € |
| Kehle undicht | Kehlblech prüfen, teils erneuern | 500–1.500 € |
| Dachrinne undicht oder abgerissen | Rinne abdichten oder Teilstück erneuern | 150–600 € |
| Sturmschaden, mehrere Quadratmeter abgedeckt | Notabdeckung mit Plane, dann Neueindeckung des Bereichs | 500–3.000 €, bei großen Flächen mehr |
| Unterspannbahn im Bereich zerrissen | Ziegel runter, Bahn flicken oder Abschnitt erneuern | 800–2.500 € |
Die Spannen sind breit, weil die Reparatur selbst oft eine Stunde dauert, die Anfahrt, das Aufstellen der Leiter oder des Rollgerüsts und das Suchen der undichten Stelle aber zwei weitere. Ein Betrieb rechnet für einen Kleinauftrag meist eine Pauschale von zwei bis drei Stunden für zwei Mann plus Anfahrt.
Notdienst und Wochenende: die Zuschläge
Nach einem Sturm ist die Nachfrage hoch und jeder will sofort jemanden. Notdiensteinsätze am Abend oder am Wochenende kosten grob 50 bis 100 Prozent Aufschlag auf den Stundensatz, nachts und an Feiertagen bis 200 Prozent. Die Notabdeckung mit Plane kostet als Notdienst schnell 300 bis 600 Euro, obwohl die eigentliche Arbeit eine halbe Stunde dauert.
Was du selbst tun kannst, wenn es reinregnet: Eimer unter die Stelle, Dachboden kontrollieren, Dämmung, die nass geworden ist, später prüfen lassen. Aufs Dach steigen ist bei Wind und Nässe keine Option, auch nicht für Handwerker. Die Notabdeckung macht der Betrieb, sobald es sicher ist, die endgültige Reparatur in der regulären Arbeitszeit ohne Zuschlag.
Was die Versicherung zahlt
- Wohngebäudeversicherung: zahlt Sturmschäden ab Windstärke 8 und Hagelschäden, dazu die Folgeschäden im Haus durch eindringenden Regen. Nicht gezahlt werden Schäden durch Alter, Verschleiß oder mangelnde Wartung. Ein Dach, das seit Jahren lose Ziegel hat, ist beim nächsten Sturm ein Streitfall.
- Elementarschadenversicherung: braucht es für Schneedruck, Überschwemmung und Starkregen von außen. Ohne Elementarbaustein zahlt die Gebäudeversicherung bei Schneelast nichts.
- Vorgehen: Schaden sofort melden, Fotos machen, bevor etwas verändert wird, Notsicherung darf und soll vorher gemacht werden (Schadenminderungspflicht), Rechnung der Notabdeckung aufheben. Die Versicherung schickt bei größeren Schäden einen Gutachter; kleine Schäden werden meist nach Kostenvoranschlag reguliert.
- Nachbars Dach: Fliegt dein Ziegel auf das Auto des Nachbarn, zahlt deine Haftpflicht nur bei Verschulden, etwa wenn das Dach erkennbar in schlechtem Zustand war. Bei ordnungsgemäß gewartetem Dach ist es höhere Gewalt, dann ist der Nachbar bei seiner eigenen Kaskoversicherung.
Die undichte Stelle finden: warum es selten dort tropft, wo es reinkommt
Wasser läuft auf der Unterspannbahn oder auf dem Sparren oft mehrere Meter nach unten, bevor es innen sichtbar wird. Der nasse Fleck an der Decke liegt deshalb meist tiefer als die Eintrittsstelle. Die häufigsten Eintrittsstellen in dieser Reihenfolge: Anschlüsse an Kamin, Dachfenster und Lüfter, dann Kehlen und First, dann Einzelziegel, und erst dann die Fläche. Ein Betrieb, der ohne Blick von oben und ohne Dachbodenkontrolle einen Preis nennt, rät.
Tropft es am Dachfenster, ist es in vier von fünf Fällen nicht das Dach, sondern das Fenster selbst: Dichtung, Anschluss des Eindeckrahmens oder Kondenswasser. Das lässt sich meist ohne Dachdecker beheben. Die Diagnose Schritt für Schritt: Dachfenster undicht: die vier häufigsten Ursachen.
Wann Reparieren keinen Sinn mehr hat
Drei Anzeichen, dass du nicht mehr reparierst, sondern Geld in ein Dach steckst, das ohnehin neu muss:
- Die dritte Reparatur in zwei Jahren an verschiedenen Stellen. Dann ist die Deckung flächig am Ende.
- Ziegel bröckeln beim Anfassen oder haben flächig Frostabplatzungen.
- Die Unterspannbahn ist brüchig oder fehlt ganz, und das Dach ist über 40 Jahre alt.
In diesen Fällen lohnt es sich, statt der Reparatur ein Angebot für die Neueindeckung einzuholen und die Reparatur nur als Überbrückung zu machen. Was die Sanierung kostet und was in den Angeboten stehen muss: Dachsanierung Kosten 2026 und Dachdecker-Angebot prüfen.
Dachdecker für die Reparatur finden
Anzeige – Partnerangebot von Aroundhome. Für vermittelte Anfragen erhalten wir eine Vergütung. Für dich ist der Service kostenlos und unverbindlich.
Wenn du keinen Dachdecker hast, der kurzfristig kommt: Über unseren Partner Aroundhome bekommst du Angebote von bis zu drei Betrieben aus deiner Region. Beschreibe den Schaden mit Fotos, dann können die Betriebe vorab einschätzen, ob eine Besichtigung nötig ist.
*Partnerlink: Du wirst zu aroundhome.de weitergeleitet.
Häufige Fragen
Was kostet es, einen Dachziegel auszutauschen?
Der Ziegel selbst wenige Euro, der Einsatz des Dachdeckers mit Anfahrt und Leiter 150 bis 400 Euro. Mehrere Ziegel in einem Einsatz kosten kaum mehr als einer.
Zahlt die Versicherung die Dachreparatur nach Sturm?
Die Wohngebäudeversicherung zahlt Sturmschäden ab Windstärke 8 und die Folgeschäden, nicht aber Schäden durch Verschleiß oder fehlende Wartung. Schaden sofort melden, Fotos machen, Notsicherung durchführen.
Kann ich das Dach selbst reparieren?
Einen Ziegel vom Dachfenster aus tauschen ja, alles andere nein. Arbeiten auf dem Dach ohne Sicherung sind die häufigste Ursache schwerer Unfälle bei Heimwerkern, und bei Anschlüssen und Kehlen hält eine Laienreparatur selten länger als bis zum nächsten Winter.
Alle Angaben sind Richtwerte aus der Praxis, Stand September 2026, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Maßgeblich sind die Bedingungen deines Versicherungsvertrags.