Drei Angebote für dasselbe Dach, 25.000 Euro Unterschied – und keins davon sagt dir, was fehlt. Der Dach-Kalkulator rechnet den Zielkorridor für dein Dach, legt die Angebote daneben und zeigt Position für Position, wo verhandelt werden muss.
Was du bekommst
- Dach-Kalkulator (Excel): Grundfläche und Neigung eingeben, Dachfläche, Gerüstfläche und Gauben-Zuschlag rechnen sich automatisch. Zielkorridor für 12 Gewerke mit geprüften Spannen (Stand September 2026, Süddeutschland), Asbest-Schalter, Dämmung ja/nein. Drei Angebote nebeneinander mit Ampel je Position und Verhandlungspotenzial in Euro.
- Prüf-Leitfaden (PDF, 14 Seiten): Bestandsaufnahme in 30 Minuten, wie ein Dachdecker kalkuliert, die 14 Pflichtpositionen im Angebot, Flächen- und Mengenberechnung, die zehn häufigsten Kostenfallen, Förderung in der richtigen Reihenfolge, Vertrag und Abnahme, vier E-Mail-Vorlagen (Rückfrage, Nachverhandlung, Nachtrag, Mängelrüge).
- Leistungsverzeichnis-Vorlage (Excel): 20 Positionen mit vorformulierten Anforderungen, zum Verschicken an die Betriebe, damit die Angebote vergleichbar werden. Mit Zahlungsplan in fünf Raten, Schlussrate an die Abnahme gebunden.
- Abnahmeprotokoll-Vorlage (Word): 13 Leistungen zum Ankreuzen, Mängeltabelle mit Frist, die drei Abnahmevarianten korrekt formuliert, Unterlagen-Checkliste.
- 12-Punkte-Checkliste (PDF) zum Ausdrucken – die gibt es auch kostenlos hier.
Dachsanierung ohne Abzocke – 29 €
Sofort-Download (ZIP, 0,7 MB). Excel 2016 oder neuer bzw. LibreOffice. Bei einem Dach für 40.000 Euro sind 5 Prozent Verhandlungsspielraum 2.000 Euro – das Paket kostet 29.
Der Kauf läuft über unseren Shop ersatzteile-dachfenster.de (Hassel GmbH). Im Bundle mit Förder-Fahrplan und Terrassendach-Paket für 49 €.
Warum von einem Zimmerermeister
Die Richtwerte im Kalkulator sind keine Portalzahlen, sondern Spannen aus Angeboten und Baustellen der Hassel GmbH in Roth. Wir vermitteln über dieses Paket keine Aufträge und verkaufen keine Dächer – deshalb steht darin, was ein Angebot enthalten muss, nicht wer es machen soll.
Wenn du lieber prüfen lässt
Du hast konkrete Angebote und willst sie nicht selbst durchrechnen? Den Angebots-Check Dachsanierung gibt es als Dienstleistung: ein Angebot prüfen für 149 €, zwei oder drei Angebote vergleichen für 249 €. Angebote und Gebäudemaße schicken, innerhalb von drei Werktagen bekommst du eine schriftliche Bewertung Position für Position mit fertigen Rückfragen an den Betrieb.
Noch keine Angebote? Lies zuerst Dachsanierung: Kosten 2026 und Dachdecker-Angebot prüfen.